1) Vilka upplåtelseformer finns det? a) Hyresrätt, bostadsrätt, äganderätt b) Lägenhet, villa, radhus c) Radhus, kedjehus, parhus d) Lägenhet, bostadsrätt, äganderätt e) Lägenhet, ,hyresrätt, bostadsrätt f) Hyresrätt, villa radhus 2) Fel som inte går att upptäcka ens efter en noggrann undersökning kallas a) Oärliga fel b) Hemliga fel c) Dolda fel d) Öppna fel e) Tveksamma fel 3) Bevis över vem som är ägare till en fastighet kallas  a) Servitut b) Lagfart c) Pantbrev d) Arrende e) Tomträtt 4) En fastighetsmäklare behöver endast bevaka säljarens intressen a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 5) En fastighetsägare får inte dela upp sin fastighet på egen hand a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 6) Hyresnämndens beslut kan överklagas till a) Tingsrätten b) Förvaltningsrätten c) Bostadsrättsföreningen d) Svea hovrätt 7) Hyresgästs rätt att behålla hyresrätten till en lägenhet kallas a) Kvardröjandeskydd b) Kvarstannandeskydd c) Besittningsskydd d) Förhandlingsklausul 8) När måste ett hyresavtal vara skriftligt? a) Aldrig b) Alltid c) Om antingen hyresgäst eller hyresvärd begär det d) När hyresnämnden kräver det e) Om hyresförhållandet varar mer än två år 9) Hur lång är uppsägningstiden för en bostad där avtalet gäller tills vidare a) Två månader b) Tre månader c) Fyra månader d) Fem månader 10) Ett hyresavtal som sägs upp den 8 augusti upphör från och med den a) 1 december b) 8 november c) 1 oktober d) 1 februari e) 1 september f) 1 maj 11) Den som hyr en bostadslägenhet i första hand har ett besittningsskydd a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 12) Hyresvärden får fritt bestämma hyran a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 13) För att hyra ut en bostadsrätt i andra hand krävs a) Att avtalet är skriftligt b) Att besittningsskyddet först avtalas bort c) Tillstånd från närmaste granne d) Styrelsens tillstånd 14) Besittningsskyddet för medlem i bostadsrättsförening gäller a) I max 50 år b) Under obegränsad tid c) I max 20 år 15) Byggnader, stängsel, växter och träd kallas för  a) Bygnadstillbehör b) Fastighetstillbehör c) Hustillbehör d) Fastighetskomplement 16) En kamin monterad i ett hus utgör ett a) Fastighetstillbehör b) Byggnadstillbehör c) Hustillbehör d) Fastighetskomplement 17) Ansökan om bygglov görs hos a) Tingsrätten b) Lantmäteriet c) Byggnadsnämnden i kommunen d) Utbildningsnämnden i kommunen e) Svea hovrätt 18) Vilket är inte en del av köpehandlingarna i ett fastighetsköp a) Köpeavtal b) Likvidavräkning c) Köpeskilling d) Köpebrev 19) Vilka av följande fastighetsägare kan inte upplåta mark med tomträtt a) Större privata fastighetsägare b) Kommun c) Staten 20) Köparen ar rätt att ångra ett fastighetsköp om hen inte får lån beviljade av banken a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 21) En arrendator har inget besittningsskydd a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 22) En friskrivningsklausul i ett köpeavtal kan medföra att säljaren får mindre betalt a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 23) Köpeskillingen är 5 000 000 kr, hur hög blir kostnaden för lagfart? a) 50 000 kr b) 125 000 kr c) 7500 kr d) 75 000 kr e) 12 500 kr f) 5000 kr 24) Köpare av ett hus behöver låna 5 000 000 kr. Det finns tidigare pantbrev uppgående till 1 500 000 kr. Hur hög blir stämpelskatten? a) 100 000 kr b) 70 000 kr c) 10 000 kr d) 27 000 kr e) 17 000 kr f) 7 000 kr 25) Expropriation är a) En del av köpebrevet b) Ett kvitto på att fastigheten är betald c) Ett annat ord för lagfart d) Rätten för stat och kommun att tvångsköpa mark e) Ett annat ord för pantbrev 26) Servitut är  a) En del av köpebrevet b) Ett kvitto på att fastigheten är betald c) Rättighet att använda en del av någon annans mark för ett visst ändamål d) Ett annat ord för pantbrev e) Ett annat ord för lagfart 27) En bostadsrätt säljs för 3 000 000 kr. Hur hög måste köparens kontantinsats minst vara? a) 150 000 kr b) 45 000 kr c) 300 000 kr d) 600 000 kr e) 500 000 kr f) 450 000 kr 28) Dolda fel måste upptäckas inom a) Tre år från försäljningen b) Sju år från försäljningen c) Ett år från försäljningen d) Tio år från försäljningen e) 12 år från försäljningen f) 25 år från försäljningen 29) Man måste ha bygglov för att bygga på en obebyggd fastighet a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 30) I en fastighet som utgörs av ägarlägenheter sköts gemensamma delar av en  a) Samfällighetsförening b) Bostadsrättsförening c) Hyresgästförening 31) Ägarlägenhet är ett annat ord för bostadsrätt a) Ja, det stämmer b) Nej, det stämmer inte 32) Vad gäller för försäljning av hyresrätter till bostadslägenheter? a) Tillåtet att både köpa och sälja b) Tillåtet att köpa, olagligt att sälja c) Tillåtet att sälja, olagligt att köpa d) Tillåtet om hyresgästföreningen säger ja e) Tillåtet om Svea Hovrätt säger ja f) Olagligt att både köpa och sälja 33) Bytesrätt gäller inte för den som hyr ett möblerat rum a) Rätt b) Fel 34) Hyresgäster har inte rätt att bilda bostadsrättsförening a) Rätt b) Fel 35) Lag som reglerar hyrans storlek om bostadsrätt hyrs ut i andra hand a) 12 kapitlet jordabalken b) Bostadsförvaltningslagen c) Lag om uthyrning av egen bostad d) Lag om arrendenämnder och hyresnämnder 36) Lag enligt vilken en hyresvärd kan få sitt hyreshus tvångsförvaltat a) 12 kapitlet jordabalken b) Plan-och bygglagen c) Lag om uthyrning av egen bostad d) Bostadsförvaltningslagen 37) Vem ansvarar för det inre underhållet i en bostadsrättslägenhet? a) Föreningen b) Styrelsen c) Medlemmen 38) Vad är viktigast att kontrollera inför köp av en bostadsrätt a) Att tapeter och golv är fräscha b) Att vitvarorna fungerar c) Föreningens ekonomi d) Att grannarna är tillräckligt coola 39) Vad krävs normalt sett inte för att få byta sin hyresrätt? a) Att det finns beaktansvärda skäl för bytet b) Att hyresförhållandet varat i minst ett år c) Att hyresförhållandet varat i minst två år 40) En bostadsrättsförening behöver höja månadsavgiften med 3000 kr per månad. Vad kan man som medlem inte förvänta sig a) Att det blir mer pengar som ska ut varje månad för att betala boendet b) Att värdet på bostaden går ner c) Att bostaden möjligen blir mer svårsåld d) Att värdet på bostaden går upp

Privatjuridik hyres- och fastighetsrätt

autors:
Iegult

Līderu saraksts

Vizuālais stils

Iespējas

Pārslēgt veidni

Atjaunot automātiski saglabāto: ?