ماذا يشمل مفهوم "زيادة الضمان" بالاتفاق؟, تقليل فترة المطالبة بالتعويض, إلزام المشتري بدفع تعويض للبائع, الاتفاق على ضمان المصروفات الكمالية مطلقا, إعفاء البائع من رد الثمن الأساسي, في أي حالة يبطل شرط الإعفاء من الضمان بسبب 'إخفاء المعلومات؟, إذا فقد البائع عقد الملكية الأصلي, إذا أخفى المشتري قدرته المالية عن البائع, إذا كان البائع يعلم سبب الاستحقاق وأخفاه عن المشتري, إذا كان المشتري يعلم سبب الاستحقاق ومع ذلك وافق, متى يلتزم البائع بدفع قيمة 'المصروفات الكمالية' للمشتري؟, إذا كانت المصروفات باهظة الثمن, إذا كان البائع سيء النية ويعلم أن المبيع ليس ملكه, إذا طلب المشتري ذلك عند توقيع العقد فقط, في جميع حالات الاستحقاق الكلي, متى لا يُعتد بشرط "الإعفاء من الضمان' حتى لو تم الاتفاق عليه, إذا كانت قيمة المبيع منخفضة جدا, إذا كان المشتري قد دفع الثمن كاملا, إذا كان الاستحقاق ناشئاً عن فعل البائع نفسه, إذا تم الاتفاق شفهياً فقط, هل يجوز الاتفاق بين البائع والمشتري على الإعفاء من الضمان؟, يجوز في العقارات فقط دون المنقولات, يجوز فقط إذا كان المشتري تاجراً, نعم، يجوز للأطراف الاتفاق على الإعفاء من الضمان, لا، هذا الاتفاق باطل دائماً لمخالفته للنظام العام, ماذا يفعل المشتري في حال كان الاستحقاق الجزئي غير جسيم؟, لا يحق له المطالبة بأي تعويض, يمسك بما تبقى ويطالب بالتعويض عن الجزء المفقود, يحق له فسخ العقد في كل الأحوال, رد المبيع بالكامل دون استرداد الثمن, في حالة الاستحقاق الجزئي، إذا كان الجزء الذي فقده المشتري جسيمًا، فما هو حقه؟, ليس له حق في الفسخ وعليه القبول بالواقع, تحمل الخسارة بالتساوي مع البائع, المطالبة بالتعويض عن الجزء المفقود فقط مع الإبقاء على العقد, فسخ العقد واسترداد كامل الثمن بعد رد الباقي, أي من الخيارات التالية يعد مثالاً على التعويض عن الأضرار الأخرى؟, قيمة المحاصيل التي جناها المشتري, الثمن الأساسي للمبيع, أتعاب المحامي ورسوم التسجيل والسمسرة, تكلفة بناء طابق إضافي, ما المقصود بـ 'المصروفات النافعة' التي أنفقها المشتري على المبيع؟, المبالغ التي أنفقت لتحسين قيمة المبيع مثل الترميم, رسوم التسجيل وأتعاب المحاماة, المصروفات الضرورية جداً لمنع هلاك العين فقط, ديكورات غير ضرورية تهدف للزينة فقط, إذا اضطر المشتري لرد ثمار المبيع (كالأرباح أو المحصول) للمستحق، فما هو الإجراء القانوني الذي يحق له اتخاذه؟, مطالبة المستحق بدفع ثمن هذه الثمار له, الرجوع على البائع بقيمة هذه الثمار, فقدان الحق في المطالبة بها تماماً, تحمل قيمة الثمار باعتبارها جزءاً من خسارته الشخصية

ضمانات التعرض والاستحقاق

by
Print
Embed

Leaderboard

Visual style

Options

Switch template

Continue editing: ?