1. В каком случае проведение оценки не является обязательным?, А) при ипотечном кредитовании;, Б) при ликвидации объектов оценки;, В) выкупа и изъятия имущества для государственных нужд;, Г) приватизации, передачи в доверительное управление или аредну государственного имущества., 2. Каким образом оценщики вправе осуществлять оценочную деятельность?, А) самостоятельно в качестве субъекта частной практики, а также на основании трудового договора с юридическим лицом;, Б) в качестве индивидуального предпринимателя;, В) после получения патента;, Г) по договору гражданско-правового характера., 3. Понятию рыночной стоимости не соответствует утверждение:, А) цены устанавливаются на открытом рынке и конкурентном рынке;, Б) стороны сделки действуют расчетливо и без принуждения;, В) отражает стоимость для конкретного лица;, Г) обмен актива происходит в результате коммерческой сделки., 4. Что из перечисленного не входит в основные принципы оценочной деятельности:, А) объективность;, Б) законность;, В) независимость;, Г) открытость;, 5. Под оценочной деятельностью понимается:, А) предпринимательская деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление рыночной стоимости объекта оценки;, Б) деятельность объектов оценки, направленная на установление рыночной или иной стоимости;, В) деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки специальной стоимости;, Г) профессиональная деятельность, осуществляемая субъектами оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости на определенную дату, 6. Возможно ли проведение оценки без осмотра объекта оценки?, А) нет, оценщик обязан осуществить непосредственное обследование объекта;, Б) возможно по желанию заказчика оценки;, В) возможно в случае отказа заказчика оценки в предоставлении доступа к объекту оценки и при условии, что оценщик укажет об этом в отчете об оценке;, Г) возможно при согласовании с палатой оценщиков, членом которой является оценщик;, 7. Кто признается субъектом оценочной деятельности в РК?, А) юридические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;, Б) оценщики и юридические лица, с которыми оценщик заключил трудовой договор;, В) физические лица, получившие высшее образование в области оценки собственности или дополнительное профессиональное образование, Г) юридические лица, имеющие в штате не менее двух оценщиков., 8. Что является обязательной характеристикой объекта оценки?, А) его материальный характер;, Б) его нематериальный характер;, В) возможность его участия в гражданском обороте;, Г) идентификация объекта оценки в качестве составной части имущественного комплекса предприятия., 9. Если в договоре на оценку вид стоимости не указан, то установлению подлежит:, А) рыночная стоимость;, Б) ликвидационная стоимость;, В) стоимость замещения;, Г) полная восстановительная стоимость., 10. Каким является право юридических и физических лиц на проведение оценки принадлежащего им имущества?, А) условным, Б) безусловным;, В) зависящим от порядка ведения бухгалтерского учета;, Г) зависящим от порядка налогообложения., 11. Что из перечисленного может быть не указано в договоре между оценщиком и заказчиком?, А) описание объекта оценки;, Б) вид стоимости имущества;, В) дата составления отчета об оценке объекта оценки;, Г) указание на стандарты оценки, используемые оценщиком., 12. Основанием для проведения оценки является:, А) устная договоренность между оценщиком и заказчиком;, Б) договор, заключенный заказчиком с оценщиком или юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор;, В) решение уполномоченного органа в области оценочной деятельности;, Г) определение суда., 13. В отчете об оценке должны быть указаны:, А) номер отчета;, Б) основание для проведения оценки;, В) дату осмотра объекта оценки;, Г) все ответы верны;, 14. Существуют виды оценки:, А) первичная и повторная;, Б) обязательная и инициативная;, В) достоверная и недостоверная;, Г) обязательная и повторная., 15. Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке:, А) является обязательной для сторон при заключении сделки купли-продажи;, Б) служит базой для определения размера корпоративного подоходного налога;, В) подлежит государственной регистрации;, Г) признается рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки;, 16. Дата проведения оценки это:, А) период времени, в течение которого производилась оценка объекта;, Б) дата утверждения отчета об оценке руководителем юридического лица;, В) день, по состоянию на который определена стоимость объекта оценки;, Г) день или период времени, на который определяется возможная рыночная или иная стоимость объекта оценки;, 17. Что из перечисленного не относится к правам оценщика?м, А) привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки специалиста (специалистов);, Б) отказаться от проведения оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора;, В) соблюдать кодекс деловой и профессиональной этики оценщиков;, Г) получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.м, 18. Оценщик не вправе:, А) самостоятельно применять подходы и методы оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки;, Б) устанавливать размер оплаты за проведение оценки в зависимости от итоговой величины стоимости объекта оценки;, В) запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением сведений, составляющих государственные секреты, коммерческую и иную охраняемую законом тайну.;, Г) требовать от заказчика обеспечения доступа к объекту оценки а также к документации в полном объеме, необходимой для осуществления оценки., 19. Что из перечисленного не входит в обязанности оценщика?, А) быть членом только одной из палат оценщиков;, Б) соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные палатой;, В) заключать трудовой договор с юридическим лицом;, Г) осуществлять непосредственное обследование объекта оценки без передоверия своего права., 20. Оценщик не обязан:, А) уплачивать членские взносы, установленные палатой оценщиков;, Б) предоставлять копии хранящихся отчетов правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию;, В) обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;, Г) вести книгу отчетов проведения оценки., 21. В случае отказа заказчика оценки в предоставлении информации, существенным образом влияющей на достовеврность результатов оценки, оценщик обязан, а) отказаться от проведения оценки, б) указать об этом в отчете, в) уведомить руководителя юридического лица о необходимости расторжения договора на проведение оценки, г) обратиться в суд, 22. Юридическое лицо, с которым оценщик заключил трудовой договор, не обязано:, А) быть членом только одной из палат оценщиков;, Б) предоставлять ежеквартально в порядке, предусмотренном палатой оценщиков, информацию о подписанных в указанный период отчетах об оценке с указанием даты составления отчета и его порядкового номера, объекта оценки, вида определенной стоимости;, В) хранить копии отчетов в течение пяти лет;, Г) обеспечивать сохранность и конфиденциальность документов, информации, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки., 23. Может ли проводиться оценка объекта, если оценщик является учредителем юридического лица – заказчика оценки?, А) может всегда;, Б) не может;, В) законодательством не установлены органичения для оценщика;, Г) может при исключении конфликта интересов;, 24. Может ли проводиться оценка объекта, если оценщик является аффилированным лицом заказчика оценки?, А) может всегда;, Б) законодательством не установлены ограничения для оценщика;, В) не может;, Г) может, если не приобретает вещных прав в отношении объекта оценки;, 25. Что из перечисленного относится к обязательным условиям членства в палате оценщиков:, А) свидетельство о прохождении обучения или переподготовки;, Б) заключение о прохождении стажировки;, В) отсутствие неснятой или непогашеной судимости;, Г) решение о прохождении квалификационного экзамена., 26. Может ли оценщик проводить оценку, если заказчик является по отношению к оценщику кредитором?, А) может безусловно;, Б) не может;, В) законодательством не установлены ограничения для оценщика;, Г) может, если задолженность не превышает 100 МРП;, 27. Какое мининимальное число оценщиков должно быть в штате юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор?, А) Один;, Б) Два;, В) Три;, Г) Законом не ограничено, 28. Приостановление действия свидетельства о присвоении квалификации "оценщик" осуществляется:, А) по желанию оценщика или по инициативе палаты оценщиков;, Б) по решению суда;, В) по инициативе уполномоченного органа в области оценочной деятельности;, Г) нет верного ответа;, 29. Лишение свидетельства о присвоении квалификации "оценщик" осуществляется:, А) палатой оценщиков;, Б) уполномоченным органом в области оценочной деятельности;, В) по решению суда;, Г) уполномоченным органом в области саморегулирования., 30. Следующее условие является отступлением от понятия рыночной стоимости:, А) покупателя и продавца ничто не принуждает к совершению сделки;, Б) стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;, В) актив представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных активов;, Г) условия сделки - бартер., 31. Рыночная стоимость это:, А) цена, за которую продается актив;, Б) рассчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен актива;, В) затраты на создание актива;, Г) нормативная стоимость актива., 32. Что из перечисленного обязательно должно указываться в договоре на проведение оценки?, А) наименование палаты оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;, Б) указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;, В) стаж оценщика, который будет проводить оценку;, Г) количество оценщиков в штате юридического лица, заключившего договор на проведение оценки;, 33. Оценщик вправе заниматься оценочной деятельностью:, А) по договору оказания услуг;, Б) находясь в штате юридического лица или занимаясь частной практикой;, В) в качестве индивидуального предпринимателя;, Г) в качестве руководителя оценочной организации;, 34. К объектам оценки не относятся:, А) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;, Б) права требования, обязательства (долги);, В) работы, услуги, информация;, Г) объекты изъятые из гражданского оборота, 35. К объектам оценки не относятся:, А) отдельные материальные объекты (вещи);, Б) совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);, В) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;, Г) объекты изъятые из гражданского оборота, 36. Заказчиком оценки имеет право быть:, А) любой гражданин Республики Казахстан;, Б) любое юридическое или физическое лицо;, В) лицо, являющееся собственником объекта оценки или имеющее иные основания, предоставляющие ему право на заключение договора на проведение оценки;, Г) только собственник имущества., 37. В каком случае проведение оценки не является обязательным?, А) при определении стоимости имущества должника, когда должник или взыскатель возражает против произведенной судебным исполнителем оценки;, Б) при отчуждении имущества;, В) определения стоимости имущества, поступившего в государственную собственность;, Г) выкупа и изъятия имущества для государственных нужд., 38. В каком случае проведение оценки является обязательным?, А) при разделе имущества;, Б) при купле-продаже имущества, подлежащего государственной регистрации;, В) при изъятии имущества у собственника для государственных нужд;, Г) при вступлении в наследство;, 39. Физическое и (или) юридическое лицо, заключившее договор на проведение оценки – это:, А) Заказчик, Б) Собственник, В) Потребитель, Г) Клиент, 40. Документ, разрабатываемый и утверждаемый палатой оценщиков, устанавливающий требования для многократного использования членами палаты оценщиков единых и обязательных принципов, характеристик к их услугам:, А) Стандарт палаты оценщиков, Б) Правила палаты оценщиков, В) Инструкции палаты оценщиков, Г) Нет правильного ответа, такого рода документы противоречат закону, 41. Лица, не входящие в число оценщиков, экспертов и заказчиков, имеющие определенное отношение к объекту оценки, оценочной деятельности – это:, А) Клиенты, Б) Третьи лица, В) Собственники, Г) Потребители оценки, 42. Оценочная деятельность в Казахстане относится к:, А) Предпринимательской деятельности, Б) Профессиональной деятельности, В) Профессионально-предпринимательской деятельности, Г) Непредпринимательской деятельности, 43. Письменный документ, составленный с нарушением требований законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности:, A) Недостоверный отчет об оценке, Б) Достоверный отчет об оценке, В) Неправильный отчет об оценке, Г) Альтернативный отчет об оценке, 44. Саморегулируемая организация в сфере профессиональной деятельности, созданная в целях осуществления контроля качества оценочной деятельности ее членов, защиты прав и законных интересов оценщиков:, А) Союз оценщиков, Б) Ассоциация оценщиков, В) Палата оценщиков, Г) Объединение оценщиков, 45. Документ, разрабатываемый и утверждаемый палатой оценщиков, определяющий порядок организации деятельности палаты оценщиков и ее членов:, A) Правила палаты, Б) Стандарты палаты, В) Инструкции палаты оценщиков, Г) Нет правильного ответа, такого рода документы противоречат закону, 46. День или период времени, на который определяется возможная рыночная или иная стоимость объекта оценки:, А) Период оценки, Б) Дата осмотра, В) Дата договора на оценку, Г) Дата оценки, 47. Не относится к принципам оценочной деятельности, в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан»:, А) Справедливость, Б) Достоверность, В) Объективность, Г) Независимость, 48. По требованиям законодательства отчет об оценке составляется в количестве:, А) Двух экземпляров, Б) Одного экземпляра, В) Не менее двух экземпляров, Г) Не более двух экземпляров, 49. Какие принципы оценочной деятельности регламентированы Законом?, А) Законность, объективность, достоверность, независимость, конституциональность, Б) Законность, объективность, достоверность, независимость, конфиденциальность, В) Независимость, честность, объективность, достоверность, компетентность, Г) Законность, конфиденциальность, непредвзятость, достоверность, честность, 50. Животное или растение, которое в процессе биологических преобразований способно давать сельскохозяйственную продукцию и (или) дополнительные биологические активы, а также приносить другим способом экономические выгоды, А) биологические активы, Б) нематериальные активы, В) корпоративные активы, Г) генерирующая единица, 51. Предметом коллекцинирования является, А) произведения искусства, Б) драгоценные камни, В) редкие книги, Г) все перечисленное, 52. Активы, которые неотделимы от других активов и включают составные и конструктивные элементы объектов коммунального хозяйства, специализированных зданий, машин и оборудования, А) машины, Б) установки, В) оборудование, Г) транспортное средство, 53. Активы, совокупность машин, механизмов, приборов, устройств, используемых для работы или производства, а также их комплектующие, принадлежности, инвентарь, транспортные средства, инструменты, используемые в целях организационно-технологического обеспечения деятельности предприятия или организации – это:, А) генерирующая единица;, Б) корпоративные активы;, В) оборудование;, Г) операционное имущество, 54. Показатель степени при расчете изменения стоимости в зависимости от различия основного параметра оцениваемого движимого имущества от аналога, стоимость которого известна, А) коэффициент торможения Чилтона, Б) коэффициент капитализации, В) ставка дисконтирования, Г) валовый рентный мультипликатор, 55. Определение стоимости, исходя из условий сохранения стабильного использования объекта оценки при равномерно увеличивающейся величине дохода в неограниченные или ограниченные периоды времени, рассчитывается на базе требуемой нормы отдачи на капитал, А) метод анализа и индексации имеющихся калькуляций, Б) метод капитализации по моделям роста, В) метод прямой капитализации, Г) метод дисконтированных денежных потоков, 56. Методы затратного подхода при оценки движимого имущества подразделяются на:, А) четыре группы, Б) две группы, В) три группы, Г) нет верного ответа, 57. К методам, основанных на способах прямого определения затрат применяемым для оценки стоимости оборудования, изготовленного собственными силами не относится:, А) метод анализа и индексации имеющихся калькуляций, Б) метод поэлементного расчета затрат, В) метод удельных ценовых показателей, Г) метод укрупненного расчета себестоимости, 58. Метод оценки движимого имущества, применяемый только в том случае, когда отсутствует возможность произвести расчет другими методами затратного подхода, а также методами сравнительного и доходного подходов:, А) метод укрупненного расчета себестоимости, Б) метод поэлементного расчета затрат, В) метод замещения или аналого–параметрический метод, Г) индексный метод, 59. Определение стоимости путем сравнения недавних продаж или цен предложений сопоставимых объектов движимого имущества с оцениваемым объектом после выполнения соответствующих корректировок, учитывающих различие между ними, А) метод сравнительного анализа, Б) метод рыночной информации, В) метод статистического моделирования, Г) метод корреляционных моделей, 60. При расчете неустранимого физического износа не применяется:, А) метод рыночной информации, Б) экспертный анализ физического состояния, В) метод потери прибыльности, Г) метод корреляционных моделей, 61. Недостаток какой информации является основанием для отказа от сравнительного подхода при оценке движимого имущества:, А) информации о затратах на создание объекта оценки;, Б) информации о доходах, приносимых объектом оценки;, В) о ценах и характеристиках объектов-аналогов;, Г) информации об активах компании, 62. Технические устройства, выполняющие движения механического характера с целью преобразования энергии, материалов и информации, используемые для выполнения специализированных технологических процессов, обусловленных операционными требованиями хозяйствующего субъекта это:, А) транспортное средство;, Б) установки;, В) машины;, Г) оборудование, 63. Определение стоимости путем индексирования статей затрат, входящих в калькуляцию, по экономическим элементам это:, А) индексный метод;, Б) метод анализа и индексации имеющихсся калькуляций;, В) метод калькуляции;, Г) метод поэлементного расчёта затрат, 64. Расчёт стоимости на основе цены, приходящейся на единицу главного ценообразующего параметра:, А) метод анализа и индексации калькуляций;, Б) метод удельных ценовых показателей;, В) метод корреляционных моделей;, Г) метод поэлементного расчёта затрат, 65. Отклонение от параллельности и цилиндричности является признаком:, А) абразивного износи;, Б) механического износа;, В) усталостного износа;, Г) заедания, 66. Методы, основанные на способах косвенного определения затрат:, А) индексный метод, метод удельных ценовых показателей, аналого-параметрический метод;, Б) метод укрупнённого расчёта себестоимости, метод анализа и индексации имеющихся калькуляций;, В) метод укрупнённого расчёта себестоимости, индексный метод, аналого-параметрический метод;, Г) аналого-параметрический метод, индексный метод, метод поэлементного расчёта затрат, 67. Методы, основанные на способах прямого определения затрат:, А) метод удельных ценовых показателей, метод анализа и индексаций имеющихся калькуляций, метод поэлементного расчёта затрат;, Б) метод укрупненного расчёта себестоимости, индексный метод, метод поэлементного расчёта затрат;, В) индексный метод, метод поэлементного расчёта затрат, метод анализа и имеющихся калькуляций;, Г) метод укрупненного расчёта себестоимости, метод анализа и индексаций имеющихся калькуляций, метод поэлементного расчёта затрат;, 68. Актив, который считается необходимым для основной деятельности постоянного функционирующего предприятия это:, А) специализированное имущество;, Б) корпоративные активы;, В) операционное имущество;, Г) нет верного ответа, 69. Появление зарапин и задиров на сопрягаемых поверхностях свидетельствует о наличии:, А) абразивного износа;, Б) механического износа;, В) усталостного износа;, Г) заедания, 70. Не относится к движимому имуществу:, А) Воздушное судно, Б) Автомобиль, В) Оборудование, Г) Деньги, 71. Активы, не способные независимо от других активов или групп активов производить притоки денежных средств, но при этом их балансовая стоимость полностью не относится к генерирующей единице:, А) Установки, Б) Корпоративные активы, В) Финансовые активы, Г) Нематериальные активы, 72. Потеря стоимости объекта вследствие повреждений (дефектов), вызванных изнашиванием и разрушениями, связанных с условиями эксплуатации, А) Внешний износ, Б) Экономический износ, В) Функциональный износ, Г) Физический износ, 73. К доходному подходу относится:, А) Метод капитализации по моделям роста, Б) Метод сравнительного анализа, В) Метод рыночной информации, Г) Метод анализа и индексации, 74. К сравнительному подходу относится:, А) Метод рыночной информации, Б) Метод капитализации по моделям роста, В) Метод укрупненного расчета себестоимости, Г) Метод анализа и индексации, 75. К затратному подходу относится:, А) Метод укрупненного расчета себестоимости, Б) Метод капитализации по моделям роста, В) Метод сравнительного анализа, Г) Метод дисконтированных денежных потоков, 76. К методам расчета неустранимого физического износа не относится:, А) Метод Инвуда, Б) Метод эффективного возраста, В) Метод корреляционных моделей, Г) Метод потери производительности, 77. Животное или растение, способные приносить экономические выгоды относятся к:, А) Биологическим активам, Б) Основным средствам, В) Долгосрочным активам, Г) Краткосрочным активам, 78. Оценка, выполненная оценщиком на соответствующую дату прошедшего периода – это:, А) Рыночная оценка, Б) Будущая оценка, В) Текущая оценка, Г) Ретроспективная оценка, 79. Потеря стоимости объекта в связи с удешевлением его воспроизводства – это:, А) Функциональное устаревание, Б) Экономическое устаревание, В) Физический износ, Г) Внешний износ, 80. Потеря стоимости объекта в связи с более низкой производительностью по сравнению с новым – это:, А) Внешний износ, Б) Экономическое устаревание, В) Физический износ, Г) Функциональное устаревание, 81. Метод оценки движимого имущества, который заключается в суммировании стоимостей отдельных элементов объекта оценки, затрат на их приобретение, транспортировку и сборку с учетом прибыли – это:, А) Метод поэлементного расчета затрат, Б) Метод дисконтированных денежных потоков, В) Метод прямой капитализации, Г) Метод анализа и индексации имеющихся калькуляций, 82. Метод оценки движимого имущества, который заключается в определении стоимости путем индексирования статей затрат, входящих в калькуляцию, по экономическим элементам – это:, А) Метод анализа и индексации имеющихся калькуляций, Б) Метод дисконтированных денежных потоков, В) Метод прямой капитализации, Г) Метод поэлементного расчета затрат, 83. Метод оценки движимого имущества, который заключается в подборе объектов, аналогичных оцениваемому по полезности и функциям – это:, А) Метод прямой капитализации, Б) Метод дисконтированных денежных потоков, В) Метод замещения, Г) Метод анализа и индексации имеющихся калькуляций, 84. Метод оценки движимого имущества, который заключается в построении зависимости цены от одного или нескольких параметров – это:, А) Метод корреляционных моделей, Б) Метод дисконтированных денежных потокового анализа, В) Метод сравнительного анализа, Г) Метод поэлементного расчета затрат, 85. Для расчета физического износа применяется метод:, А) Эффективного возраста, Б) Метод Инвуда, В) Метод Хоскольда, Г) Поэлементного расчета затрат, 86. Для расчета физического износа применяется метод:, А) Потери прибыльности, Б) Метод Элвуда, В) Метод Блэка-Шоулза, Г) Поэлементного расчета затрат, 87. Принцип оценки, учитывающий, что цена на машины и оборудование, которую может предложить возможный покупатель, не превысит сложившиеся на рынке цены на аналогичные по назначению и потребительским свойствам объекты:, А) Принцип ожидания, Б) Принцип полезности, В) Принцип замещения, Г) Принцип вклада, 88. Какой принцип оценки гласит, что оснащение объекта дополнительными устройствами, расширяющими функциональные возможности объекта, не приводит к росту стоимости объекта на величину затрат по приобретению и установке этих устройств?, А) Принцип вклада, Б) Принцип полезности, В) Принцип замещения, Г) Принцип ожидания, 89. Коэффициент торможения как правило:, А) Равен 0, Б) Больше 1, В) Меньше 1, Г) Лежит в диапазоне от 0 до 100%, 90. Абсолютная поправка при оценке оборудования сравнительным подходом:, А) Может быть положительной и отрицательной, Б) Всегда отрицательная, В) Всегда положительная, Г) Лежит в диапазоне от 0 до 100%, 91. Способом устранения функционального устаревания является:, А) Модернизация, Б) Ремонт, В) Реализация, Г) Переоценка

1-100

by
Print
Embed

Leaderboard

Visual style

Options

Switch template

Continue editing: ?